О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Пречистенского сельского поселения Ярославской области

5 от 25.02.2015

Скачать (84 Кб)

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ПРЕЧИСТЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ВТОРОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 25.02. 2015 г. № 5
п. Пречистое

О порядке управления и распоряжения
муниципальной собственностью
Пречистенского сельского поселения
Ярославской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Пречистенского сельского поселения Ярославской области Муниципальный Совет Пречистенского сельского поселения Ярославской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
2.С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Муниципального Совета Пречистенского сельского поселения Ярославской области первого созыва от 28.04.2010года №25 « О порядке управления и распоряжения
муниципальной собственностью Пречистенского сельского поселения Ярославской области».
3. Правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие отношения собственности, действуют в прежнем порядке, если не противоречат настоящему Положению.
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике и финансам (председатель Бобровский Д.А.)
5. Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит обнародованию на информационных стендах в с.Коза, с.Николо-Гора, с.Киево, ст.Скалино, д.Игнатцево, д.Колкино, д.Левинское, д.Шильпухово и размещению на официальном сайте администрации Пречистенского сельского поселения в сети «Интернет».

Глава Пречистенского сельского поселения
Ярославской области А.К.Сорокин

Приложение
к решению Муниципального Совета
Пречистенского сельского поселения
Ярославской области второго созыва
от 25.02.2015 года № 5

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной
собственностью Пречистенского сельского поселения Ярославской области

1. Общие положения
1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Пречистенского сельского поселения Ярославской области
(далее – Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами, регулирующими отношения собственности, Уставом Пречистенского сельского поселения Ярославской области и
распространяется на отношения, возникающие при управлении и распоряжении объектами муниципальной собственности.
1.2. Действие Положения не распространяется на отношения по управлению и распоряжению средствами бюджета Пречистенского сельского поселения Ярославской области объектами жилищного фонда, природными ресурсами, земельными участками, за исключением отношений по отчуждению земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, в случаях приватизации муниципального имущества.
2. Муниципальное имущество
2.1. В собственности Пречистенского сельского поселения Ярославской области может находиться:
1) имущество, имущественные права, ценные бумаги, информационные ресурсы, результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность), иная муниципальная собственность, необходимая для решения вопросов местного значения в соответствии с федеральным законодательством;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Ярославской области;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами, принимаемыми представительным органом Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
2.2. Муниципальное имущество закрепляется за Пречистенским сельским поселением Ярославской области на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Средства бюджета Пречистенского сельского поселения Ярославской области и иное муниципальное имущество, за исключением имущества, указанного в пункте 2.2. настоящего раздела, составляют казну Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
3. Основания приобретения и утраты права собственности Пречистенского сельского поселения Ярославской области
3.1. Основания приобретения и утраты права собственности Пречистенского сельского поселения Ярославской области устанавливаются федеральным законодательством. .
3.2. Порядок и условия приватизации муниципального имущества устанавливаются федеральным законодательством, настоящим Положением и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
4. Реестр муниципального имущества
4.1. В целях организации единой системы учета, по объектной регистрации муниципальной собственности, отражения изменений качественных характеристик объектов и их движения ведется Реестр муниципального имущества Пречистенского сельского поселения Ярославской области (далее – Реестр).
4.2. Реестр является собственностью Пречистенского сельского поселения Ярославской области . Держателем Реестра является администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области и его информационным ресурсом.
4.3. Форма Реестра, порядок его ведения и предоставления информации из Реестра по запросам заинтересованных лиц устанавливается администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области.

5. Органы, осуществляющие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
5.1. От имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляют Муниципальный Совет Пречистенского сельского поселения Ярославской области (далее – Муниципальный Совет), администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
5.2. Муниципальный Совет реализует полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом путем принятия настоящего Положения, утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, осуществления контроля за их соблюдением и исполнением, а также иными способами в соответствии с действующим законодательством.
5.3. В соответствии с Уставом Пречистенского сельского поселения Ярославской области администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области в порядке, установленном настоящим Положением, иными решениями Муниципального Совета, осуществляет от имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области права собственника в отношении муниципального имущества, в том числе вправе передавать муниципальную собственность во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ярославской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, совершать иные сделки в соответствии с федеральным законодательством.
5.4. Полномочия администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области по осуществлению от имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области прав собственника в отношении муниципального имущества реализуются должностными лицами в соответствии с правовыми актами администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
6. Приобретение имущества в собственность Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
6.1. Решения о приобретении имущества в собственность Пречистенского сельского поселения Ярославской области принимаются администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
7. Общие положения о распоряжении муниципальным имуществом
7.1. Продажа муниципального имущества, составляющего казну Пречистенского сельского поселения Ярославской области, осуществляется в порядке и способами, предусмотренными законодательством о приватизации.
Безвозмездное отчуждение муниципального имущества, составляющего казну Пречистенского сельского поселения Ярославской области, осуществляется в порядке и на основаниях, установленных федеральным законодательством, а также принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8. Отдельные способы распоряжения муниципальным имуществом
8.1. Заключение договоров о предоставлении во владение и (или) пользование другим лицам муниципального имущества, составляющего казну Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8.1.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров о предоставлении во владение и (или) пользование другим лицам муниципального имущества, составляющего казну Пречистенского сельского поселения Ярославской области, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
8.1.2. Заключение договоров, указанных в пункте 8.2.1. настоящего Положения, осуществляется администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8.2. Аренда муниципального имущества
8.2.1. Арендодателем муниципального имущества от имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области , выступает администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8.2.2. Муниципальное имущество предоставляется в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами.
8.2.3. Арендная плата за арендуемое муниципальное имущество устанавливается в денежной форме, либо в иной форме, не запрещенной действующим законодательством.
8.2.4. Размер арендной платы за 1 квадратный метр общей площади муниципального недвижимого имущества рассчитывается на основе базовой ставки годовой арендной платы, коэффициентов территориально-экономической зоны расположения объекта, вида деятельности арендатора, качества нежилого помещения, которые устанавливаются постановлением администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
Размер арендной платы за движимое муниципальное имущество устанавливается в размере амортизационных отчислений на имущество, сданное в аренду.
8.3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом.
8.3.1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
Ссудополучателем могут выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, муниципальные предприятия или учреждения, некоммерческие организации, а также организации в отношении объектов жилищно-коммунального, социального и транспортного назначения с соблюдением требований законодательства.
Ссудополучатель не вправе каким-либо способом распоряжаться муниципальным имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование.
8.3.2. Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8.4. Передача муниципального имущества по концессионному соглашению
8.4.1. Использование муниципального имущества на условиях концессионных соглашений допускается в целях привлечения инвестиций в экономику Пречистенского сельского поселения Ярославской области, повышения качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям, и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
8.4.2. От имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области:
- выступает концедентом по концессионным соглашениям;
- принимает решение о заключении концессионного соглашения;
- определяет размер концессионной платы, форму, порядок, сроки ее внесения, а также выполняет иные полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях к полномочиям органов местного самоуправления , которые устанавливаются постановлением администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области, .
8.5. Заключение инвестиционных контрактов (договоров) в отношении муниципального имущества
8.5.1. Решение о заключении инвестиционных контрактов (договоров) в отношении муниципального имущества принимается администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области .
8.5.2. Стороной инвестиционных контрактов (договоров) от имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области выступает администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8.6. Залог муниципального имущества
8.6.1. Залог муниципального имущества допускается в случаях, не противоречащих законодательству Российской Федерации, для обеспечения обязательств Пречистенского сельского поселения Ярославской области, физических или юридических лиц перед третьими лицами полностью или частично.
8.6.2. Залогодателем муниципального имущества от имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области выступает администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области..
8.7. Дарение
8.7.1. Пречистенское сельское поселение Ярославской области в лице администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области вправе принять в муниципальную собственность по договору дарения земельные участки, здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и другое недвижимое или движимое имущество.
8.7.2. Дарителем может выступать любое юридическое и физическое лицо, являющееся собственником имущества, либо уполномоченное собственником на заключение договора дарения. Пречистенское сельское поселение Ярославской области не вправе выступать дарителями и безвозмездно отчуждать муниципальное имущество.
8.8. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества
8.8.1. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества допускается путем его передачи в собственность Российской Федерации, Ярославской области, муниципальных образований, расположенных на территории Первомайского муниципального района в случаях, установленных федеральным законодательством, а также в порядке дарения.
8.8.2. Решение о безвозмездном отчуждении муниципального недвижимого имущества принимает Муниципальный Совет ,а иного имущества, являющегося муниципальной собственностью- Глава Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
8.8.3. От имени Пречистенского сельского поселения Ярославской области стороной по договору о безвозмездной передаче имущества или договору дарения выступает Глава Пречистенского сельского поселения Ярославской области
9. Приватизация муниципального имущества
9.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными федеральным законодательством.
9.2. Порядок приватизации муниципального имущества и прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждаются Муниципальным Советом.
9.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, а также в случаях, предусмотренных законодательством.
9.4. Информация о приватизации муниципального имущества в объеме, установленном федеральным законодательством, подлежит опубликованию в газете "Призыв" и размещению на официальном сайте Пречистенского сельского поселения Ярославской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
9.5. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается на срок от одного года до трех лет до внесения на Муниципальный Совет проекта бюджета Пречистенского сельского поселения Ярославской области на очередной финансовый год и плановый период.
9.6. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень объектов из состава муниципального имущества, которые планируется приватизировать в соответствующем периоде, их характеристику и предполагаемые сроки приватизации.
9.7. Порядок разработки проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества устанавливается администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
9.8. Ежегодно не позднее 1 апреля администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области представляет Муниципальному Совету информацию о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год.
9.9. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
При единовременной оплате покупателем приобретаемого муниципального имущества оплата производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
При приватизации муниципального имущества путем его продажи без объявления цены администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области может быть принято решение о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более чем один год. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты уплачиваются в бюджет Пречистенского сельского поселения Ярославской области .
10. Управление и распоряжение информационными ресурсами Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
10.1. Муниципальные информационные ресурсы - отдельные документы и массивы документов в информационных системах Пречистенского сельского поселения Ярославской области (муниципальных библиотеках, архивах, фондах, банках данных и др.), принадлежащие Пречистенскому сельскому поселению Ярославской области на праве собственности и включенные в установленном порядке в состав муниципальных информационных ресурсов.
10.2. Муниципальные информационные ресурсы являются открытыми и доступными для субъектов информационной деятельности, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
10.3. Порядок информационного обеспечения органов местного самоуправления, а также информирования о деятельности органов местного самоуправления устанавливается Муниципальным Советом. Порядок доступа субъектов информационной деятельности к муниципальным информационным ресурсам Пречистенского сельского поселения Ярославской области определяется постановлением администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области. Организацию доступа к муниципальным информационным ресурсам осуществляет администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области, либо непосредственно владельцы муниципальных информационных ресурсов.
10.4. В случаях, когда федеральным законодательством предусматривается доступ к муниципальным информационным ресурсам на платной основе, размер платы за предоставление сведений, информации устанавливается администрацией Пречистенского сельского поселения Ярославской области.
10.5. Муниципальные информационные ресурсы подлежат защите. Безопасность информационных систем обеспечивается на основе применения единых требований защиты информации от несанкционированного доступа при осуществлении доступа в открытые сети связи, в том числе Интернет, а также от воздействия компьютерных атак и вирусов. Деятельность в сфере обеспечения информационной безопасности и защиты информации осуществляется в соответствии с действующим законодательством.